Chalet d?exception | Essert-Romand | Portes du Soleil
Morzine 74110
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Situé sur les hauteurs d'Essert-Romand, à seulement 5 minutes du centre du village et 10 minutes de Morzine, ce bien rare conjugue architecture soignée et performance énergétique exemplaire dans un environnement préservé, sans vis-à-vis.
Ici, à 1300 m d'altitude, la sérénité règne: le calme absolu, et l'assurance d'un cadre de vie unique, où chaque saison se vit comme un privilège.
Agencement:
-un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse orientée sud-est;
-2 chambres en suite;
-une mezzanine avec espace couchage;
-une pièce polyvalente d'environ 9 m2;
-buanderie & atelier.
Caractéristiques clés:
*restaurée intégralement en 2023;
*système de chauffage par pompe à chaleur (PAC);
*chauffage au sol;
*poêle à bois;
*eau de source.
On y accède en voiture l'été et en motoneige l'hiver.
Un investissement patrimonial d'exception, dont la rareté ne fera que croître avec le temps.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lazar Ana Maria, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 978 277 051. Référence annonce : DOM19778. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
190 m²
4 026 €
40 m²
640 m²
5
3
2
2
1854
Américaine
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ana maria Lazar
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